近年來，重慶觀音橋商圈不斷更新蛻變，立體交通網絡呈現、城市品質提升、國際消費載體落地，目前已成為西南地區(qū)最旺、生態(tài)環(huán)境最優(yōu)、業(yè)態(tài)最時尚的街區(qū)之一，逐漸呈現世界知名商圈的形態(tài)。
近日，江北區(qū)2024年“強招商 促投資”專項行動啟動儀式暨第二季度重大項目集中簽約、開工、投用活動的舉行，再次引起了社會的廣泛關注與討論。據了解，本次活動現場，江北區(qū)集中開工7個重點項目，總投資約43億元，開工重點項目涵蓋觀音橋周邊老舊小區(qū)、慢行基礎設施、城市更新、兩江四岸治理提升等。
從農貿場鎮(zhèn)到千億商圈，看觀音橋的蝶變升級之路
拆除、再建是城市發(fā)展的節(jié)奏，觀音橋在不斷地破舊立新中尋求突破，而關于舊時的點滴，卻是老重慶人無法繞開的記憶。
1983年，隨著《重慶市城市總體規(guī)劃（1981-2000）》的提出，觀音橋進入大開發(fā)時代，高樓大廈雨后春筍般破土而出。
2002年，隨著一聲聲爆破，觀音橋開始大面積拆除改造、正式建設觀音橋商圈。同年，新世紀百貨世紀新都開業(yè)；次年，觀音橋步行街開街，觀音橋已成為江北區(qū)不可或缺的一部分。
2006年至2010年期間，觀音橋成功打造“百億”商圈，并囊括西南首條“中國著名商業(yè)街”的稱號。同時在2010年創(chuàng)建西部首條“國家4A級旅游景區(qū)”商業(yè)步行街，全國首座大融城也緊隨其后成功開業(yè)。
隨著時間的發(fā)展，2011年到2017年，觀音橋也晉升為千億商圈。
從遠離城市核心的邊緣，到寸土寸金的商業(yè)熱土，觀音橋商圈的蛻變，是城市更新的成功樣本。它的“逆襲史”，微縮了中國現代商業(yè)由陣痛到新生的過程，并非只是改頭換面，而是破繭新生。
觀音橋商圈又上新，打造“國際化”都市慢行體系
縱觀全球，眾多國際化城市均迎來了城市發(fā)展的新階段。無論是紐約、東京、倫敦還是香港，都在突破傳統(tǒng)，創(chuàng)建他們各自的城市更新模式。
觀音橋商圈作為重慶的“頂流”名片，歷經多年發(fā)展，不斷在擴容提質的道路上穩(wěn)步前進，走出一條獨具特色的轉型升級之路，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，打造國際消費中心城市首選區(qū)。
自去年以來，觀音橋商圈“很忙”，從重慶中環(huán)萬象城開工，擬打造重慶首個百億級高端商業(yè)綜合體開始，一系列緊鑼密鼓的煥新、拍地，觀音橋商圈在“擴容提質”的戰(zhàn)略大方向上篤定前行。
近期，這個全國知名的“千億級商圈”，決定再造一個“觀音橋奇跡”。
據悉，觀音橋首期總投資約3.7億元的“空中連廊”將于近期開工，項目整體規(guī)劃總長約4.1公里， 建成后將銜接周邊6個軌道站及19個公交站點，并與中環(huán)萬象城、觀音橋步行街等11個商業(yè)居住組團實現無縫銜接，整體形成“一環(huán)兩軸”的十字連廊體系，打造24小時無界連廊慢行體系，保障居民出行安全。
觀音橋“空中連廊”效果圖
此外，在連廊內部裝設有新風和空調系統(tǒng)，兩側采用透空玻璃幕墻，市民在快速通達的同時，也能吹著空調休閑漫步，欣賞8D魔幻重慶的都市風景。
觀音橋“空中連廊”效果圖
觀音橋“空中”步道（效果圖）。江北區(qū)委宣傳部供圖
毋庸置疑，觀音橋“空中連廊”將成為重慶不斷加速推進國際消費中心城市建設的新引擎，也會是重慶的又一網紅打卡地。
強強聯(lián)袂，助力打造未來城市生活范本
區(qū)域發(fā)展，房企先行，已成為行業(yè)開發(fā)的固定格式。在觀音橋，由華潤置地與香港置地聯(lián)手開發(fā)的電測村板塊，是觀音橋商圈現目前最大面積的城市更新項目，集高端住宅與商業(yè)一體。
電測村板塊效果圖
據了解，電測村板塊不同于傳統(tǒng)的住宅規(guī)劃，該片區(qū)由多個大小地塊及商業(yè)地塊組成，并以線性的邊際商業(yè)走廊進行延展，形成發(fā)散到集中的漸進式住宅+商業(yè)的空間布局，在滿足居住需求的同時，并反哺新增的商業(yè)設施。
尤其是以觀宸為代表的住宅項目，將開啟“未來城市”的新模式，并以自身的HIGHLINE體系規(guī)劃，與觀音橋的天空廊橋形成內外雙聯(lián)動，探索國際化人居新范本。
觀宸I11-1地塊意境圖
如今的重慶，城市能級不斷提升，不僅是中國經濟第四極、西部金融中心，還是國際消費中心城市和國際物流樞紐城市的承載地，去年更是成為中西部第一座3萬億GDP城市。
可以預見，觀宸與中環(huán)萬象城（在建），將共同為觀音橋呈現出一個極核核豪宅、TOD商業(yè)、生態(tài)街區(qū)、綠色城市樣板等于一體的中西部國際大都市時尚消費地標、國際消費中心城市示范區(qū)和城市級體驗式商圈。
