雖說房地產行業早已打破了“規模論”的濾鏡，對行業排位的執念也消融在了是否能生存的基本問題之上，但任何時候，它還是會被視為行業的風向標。
克而瑞官網截圖
以招商蛇口為例，在此前克而瑞發布的1-4月成都商品房銷售榜單中，招商蛇口以約33.4億的優異成績，位列成都房企TOP5（數據來源于克而瑞）。特別是其旗下主打高端改善的“臻系”產品——麓湖西派臻境自首開亮相以來，以獨到的價值體系迅速出圈，成為天府新區高總價全大戶型項目里的熱銷紅盤，備受市場青睞；五一期間，項目更是勁銷1億元，飄紅的斐然成績，也印證了麓湖西派臻境的紅盤魅力（數據來源于房聯系統）。
其熱銷的背后，源于什么？
品牌實力保障，央國企陣容聯袂著作
眾所周知，麓湖西派臻境由招商蛇口、中國鐵建地產和天府產城聚力打造，“央企+央企+國企”的品牌組合，使其成為目前成都市場關注度較高的豪華改善項目之一。
作為央企，招商蛇口是招商局集團旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業，自2010年入蓉以來，一直發揚長期以來“敢為天下先”的進取精神，與城市緊密相連、攜手并進，致力于以全生命周期的產品與服務，打造領潮未來的人居作品，承載美好生活。而麓湖西派臻境就是招商蛇口深耕成都多年之后，為成都帶來的全新又一高端“臻系”產品。
麓湖西派臻境示范區實拍圖，非交付標準
“臻系”作為招商蛇口旗下的高端產品系，致力于為精英人群打造高階產品及生活方式。凡所落子之處，便填補一方高端人居生活的空白，如北京招商臻園、南京招商局中心臻境、成都招商新川臻境等，自問世以來便成為各自城市的理想生活居所。
而聯合方的中國鐵建地產實力同樣毋庸置疑，入蓉17年間，不斷見證著城市發展的重要節點。特別是旗下“西派系”高端產品，歷經十余載，西派系已從1.0進入到4.0時代。凡西派出品，必然引發購房者追逐；再加上成都市屬國企天府產城的實力支撐，由此可見，在三者如此強勢的品牌保障下，麓湖西派臻境開場即頂流。
從全國“臻系”到成都“臻系”，從西派1.0到西派4.0，每一個產品都在所在的板塊內甚至是所在的城市內潮領人居向往，而麓湖西派臻境也不斷用熱銷數據緊緊捍衛豪宅基因的“市場統治力”。
配套資源齊全，滿足美好生活需求
一半公園一半湖，是不可復制的成都“公園城市”名片。
位于天府新區的麓湖板塊，不僅有著一片約35公里水岸線、面積約2100畝的湖區，還有著約600余畝城市公園群落鑲嵌其中。這樣豐富且優質的生態配套，為板塊奠定了高端宜居的格局。
在城市規劃方面，麓湖板塊以“半壁公園半壁湖”的超前理念規劃建設，以天府大道為界，西區規劃濱湖水網，構建水上城市，東區規劃公園綠網，構建公園城市，打造一座充滿未來感的“生態大城”。
麓湖公園區實景圖，圖源：張汐汐
良好的生態基底使得諸多房企的高端產品都布局于此，例如麓湖生態城、建發觀唐映月、天健麓湖天境等，高改居住氛圍已成。實際上，整個板塊內高改的新房在售房源都很少，整體呈現供不應求的狀態，這也是麓湖西派臻境受到人們高度關注的重要原因之一。
天府大悅城實景圖
區域配套方面，超8000畝的麓湖生態區+具有強互動性且兩度獲得世界知名景觀大獎的紅石公園是板塊的生態底色；地鐵1、6號線，加上天府大道、梓州大道、天津路、青島路等交通路網通達全城；哈密爾頓麓湖幼兒園、元音小學、天府七小、天府七中、天府八中、樂盟國際學校等為主的優質C區教育資源劃分其中（此處展示的教育配套旨在提供相關信息，并不意味著招商蛇口對就學安排作出承諾，實際應以政府教育主管部門及辦學方于當年頒布的政策規定為準。）；麓客島、麓坊中心、天府美食島、天府大悅城、山姆會員店、麓湖伊藤天府GMS店、麓湖水鎮（在建）等為主的城市級商圈，無不彰顯其高量級。
天府七中實景圖
坐擁板塊難以復制的地段，占據著優質的生態資源，又因土地資源的供應放緩，以及城市配套的完善，麓湖西派臻境項目從拿地開始就備受矚目。
雙TOP系聯合首發，引領區域人居再上新高度
在當下房地產市場，能保持強大銷量的樓盤，無一不是房企實力與產品價值的“代言人”。尤其是改善時代下，“既要、又要、還要”的購房需求已逐漸成為市場主流，好房子必須“面面俱到”。
麓湖西派臻境在“臻系”+“西派系”組合打造下，不僅結合了招商蛇口臻系擇址觀、產品力與服務力，還融合了中鐵建西派系建筑、景觀、精裝設計能力，這意味著，它既是“臻系”的升級，也是“西派系”的迭代，這樣的產品注定在市場搶眼又奪目。
麓湖西派臻境區位圖
據了解，麓湖西派臻境擇址麓湖板塊核心高端居住區，項目總占地約76畝，綜合容積率約1.8（北地塊約1.5，南地塊約2.0），并且規劃為全南北（非正南北）通透的兩梯兩戶純板式洋房。在戶型設計上，項目僅打造建面約165㎡、186㎡及218㎡三個戶型，且全部為四房+雙套房+三衛，這樣的設計在保障了居住者生活便利的同時，也充分考慮到了家庭成員的隱私和舒適，側面也突顯出項目的純粹性。
創意樣板間實拍圖，非交付標準
在外立面打造上，麓湖西派臻境升級了曲面+流線的設計技藝，項目以金屬鋁板+LOW-E玻璃+局部石材+高級灰、米白漆為主要用材，采用三段式切分，突出橫向線條比例，整體營造出建筑面寬被持續放大的超大尺度感，打造超現代流線美學立面。
外立面實拍圖，非交付標準
此外，園林景觀方面，麓湖西派臻境以“無界”的造景手法創新打造，半開敞的空間設計讓人與自然得到更充分的接觸。如實景示范區架空層的泛會所空間無界化處理，有效且合理地打破了室內與室外的界限。精致的花園和架空層不同主題的生活場景，實現內外景觀的自然延伸；藝術生活街區則將藝術生活美學與自然城市花園巧妙融合，實現度假般的自在、松弛，為業主營造更高級的審美與生活體驗。
麓湖西派臻境示范區實拍圖，非交付標準
麓湖西派臻境示范區實拍圖，非交付標準
整體而言，作為“臻系”+“西派系”兩大高端產品系的聯合首發之作，麓湖西派臻境的產品力迭代將再上新高度，助推區域城市界面迭新升級。
據悉，麓湖西派臻境二批次火爆銷售中！關注該片區高端改善的人們千萬不要錯過！（何錚）
