“好房子”是房企品牌發(fā)展之源，也是高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)在要求。如何建設(shè)“好房子”？作為國企，越秀地產(chǎn)有自己的“破題之法”。

在住建部“好房子”建設(shè)號召與成都“公園城市”戰(zhàn)略引領(lǐng)下，越秀成都『公園+』好房子暨『樾+』生活方式發(fā)布會及越秀·閱今沙約42000㎡全維實(shí)景示范區(qū)開放展于上周拉開帷幕，此次為期三天的實(shí)景示范區(qū)開放展，也為成都呈現(xiàn)了此前未有的“公園+生活”樣本，開啟了越秀【城市復(fù)興】與【實(shí)現(xiàn)城市能級躍升】的雙向賦能篇章。

實(shí)景示范區(qū)開放剪彩儀式實(shí)拍圖

以社群為媒 構(gòu)筑公園城市“文化共生力”

什么是生活方式的趨勢？正如越秀地產(chǎn)客戶關(guān)系中心總經(jīng)理、社群文化發(fā)展平臺負(fù)責(zé)人楊熠女士所言：從愛越聚樂部，到越秀地產(chǎn)社群文化發(fā)展平臺，再到樾+文化藝術(shù)中心、樾咖啡、樾書局、樾藝術(shù)商店、樾+space等生活方式場景落地。

越秀始終堅(jiān)持“獨(dú)樂樂不如眾樂樂”的社群品牌理念，每年落地超800場代表性人文社群活動，先后引入廣東美術(shù)館館長王紹強(qiáng)、文化館、Award360等為代表的人文內(nèi)容，將“好生活”具象化。

如今“樾+"生活方式品牌首個省外空間落址越秀·閱今沙項(xiàng)目，也是越秀地產(chǎn)“社群·空間·生活·品牌·產(chǎn)品·服務(wù)”社群文化體系，走出廣州落地省外的首次實(shí)踐。

越秀地產(chǎn)客戶關(guān)系中心總經(jīng)理、社群文化發(fā)展平臺負(fù)責(zé)人楊熠

“樾+"生活方式品牌樾cafe省外首店落址越秀·閱今沙趣野chill wild 主理人公園，推出成都限定SOE產(chǎn)品和首個“公園漫游”掛耳系列；聯(lián)合景德鎮(zhèn)16開品牌帶來系列聯(lián)名咖啡杯，成都限定樾+life權(quán)益卡等產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)以文化塑造新消費(fèi)商業(yè)，為成都帶來全新的現(xiàn)代都市公園生活體驗(yàn)的目標(biāo)。

成都樾書局以在地文化為線索，甄選生活方式、文化藝術(shù)、設(shè)計(jì)美學(xué)、兒童等特色書籍，將會聯(lián)合設(shè)計(jì)師、藝術(shù)家、出版廠牌，逐步引入展覽、工作坊、分享會等社群活動，讓市井與藝術(shù)共生。

可以說“越秀的社群營造，是對“文化自信”與“城市共生”的生動實(shí)踐。

樾cafe功能場景實(shí)拍圖

以“四好戰(zhàn)略”為錨 定義“好房子”標(biāo)桿

什么是真正的好產(chǎn)品，如何讓政策里的“好房子”落地？越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域副總經(jīng)理徐揚(yáng)先生從企業(yè)戰(zhàn)略與產(chǎn)品創(chuàng)新維度，詮釋了越秀對“好房子”的思考。

基于對城市、土地和客戶的洞察，越秀提煉出“品質(zhì)、溫度、智慧、成長”4大關(guān)鍵詞，形成了“4×4好產(chǎn)品理念”和以“樾系、和樾系、天系、星匯系”四大核心“4+X”產(chǎn)品系矩陣。并以“城市人文系”與“先鋒藝術(shù)系”兩大特色系深化屬地價(jià)值，為不同城市、客群提供差異化品質(zhì)生活解決方案。

越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域副總經(jīng)理徐揚(yáng)

越秀·閱今沙作為越秀地產(chǎn)在成都的首個城市人文系-屬地化定制產(chǎn)品系作品，落子成都3000年文脈起源——金沙，不僅是對三千年蜀都文脈的回應(yīng)，同樣也為行業(yè)提供了“好房子”建設(shè)的越秀樣本。

實(shí)景示范區(qū)開放暨發(fā)布會現(xiàn)場實(shí)拍圖

城市人文系 屬地產(chǎn)品系 最懂成都人的好房子

如果說產(chǎn)品力是“根深”，那么企業(yè)的價(jià)值觀和長期戰(zhàn)略則是“葉茂”。此次發(fā)布會上越秀地產(chǎn)成都公司總經(jīng)理肖波先生以深耕、深研、深謀三個關(guān)鍵詞，詮釋了越秀地產(chǎn)在成都的發(fā)展理念與實(shí)踐成果。

2018年，越秀正式落子成都，開啟了深耕成都、深研產(chǎn)品、深謀未來的征程。7年來，越秀前瞻性洞察城市發(fā)展趨勢，與成都共發(fā)展，為成都定制了如天悅云萃、湖與白、望悅等標(biāo)桿之作。

越秀地產(chǎn)成都公司總經(jīng)理肖波

成都，作為越秀地產(chǎn)持續(xù)深耕的核心城市，越秀深刻理解這座城市對品質(zhì)生活的追求，以“新煙火主義”為內(nèi)核，從城市鏈接、社區(qū)生活、居家空間等維度出發(fā)，將“老城松弛感、熟人溫度感、潮流市井氣”融入越秀·閱今沙產(chǎn)品設(shè)計(jì)中，回應(yīng)天府記憶與期待，為成都人敬獻(xiàn)，最懂成都生活的“好房子”。

越秀·閱今沙—越秀城市復(fù)興下的“公園+”生活樣本

正如越秀地產(chǎn)成都公司副總經(jīng)理鐘少宏先生所言：“成都人有兩個執(zhí)念——曬太陽要“巴適”，喝茶要有“格調(diào)”。而越秀·閱今沙所要呈現(xiàn)的，就是讓這兩種生活無縫切換。

越秀地產(chǎn)成都公司副總經(jīng)理鐘少宏

作為越秀城市人文系-屬地化定制產(chǎn)品系作品落子金沙開篇之作，越秀·閱今沙以公園生活場景為引擎，以先進(jìn)的產(chǎn)品力為武器，在千年蜀都的源點(diǎn)金沙，扛起了公園城市敘事下的「城市復(fù)興」大旗，為成都當(dāng)代人居給出越秀答案！

主城復(fù)新：讓金沙重回成都話題中心

作為成都文脈發(fā)展的起源，青羊一直是成都的政樞動脈、教育高地、產(chǎn)業(yè)新極，而作為人文青羊源點(diǎn)的金沙，早在三千多年前，便是中[芯]所在，代表權(quán)力的頂點(diǎn)。金沙所代表的不僅是成都的“文脈”，也是集聚成都主城優(yōu)質(zhì)資源于一體的“貴脈”。

伴隨著“回歸主城”的進(jìn)程加速，青羊金沙重回成都“焦點(diǎn)”。老成都人的“標(biāo)簽意識”，讓代表青羊的金沙，化為“西貴”的源起坐標(biāo)。

此次越秀帶著再度進(jìn)化后，前所未見的城市人文系-屬地化定制產(chǎn)品系作品項(xiàng)目——越秀·閱今沙，在由越秀掀起的回歸主城的共識之下，入主青羊。不僅踐行著主城價(jià)值，更把城市更新經(jīng)驗(yàn)融入成都，讓主城復(fù)新，讓西貴文脈在建筑中永續(xù)生長，讓驕傲的成都更西貴。

煙火賦新：主城公園新地標(biāo) 公園+生活新樣本

作為青羊金沙少見的高階產(chǎn)品，越秀·閱今沙約42000㎡全維示范區(qū)以“前庭后院”的打造理念，將“公園歸家 水岸度假”生活模式完美融合。

前庭公園通過對主理人商業(yè)（趣野烏托邦·Camping Block）、家庭聚落式IP游憩空間（奇幻島·Wonder Block）、林下空間（這片森林·Inspiro Block）等復(fù)合功能區(qū)的打造，為城西禮獻(xiàn)一座“主城公園新地標(biāo)”。

趣野烏托邦·Camping Block

廣州“樾+”樾Cafe省外首店落址金沙

【樾Cafe】作為以自然主義為理念的精品咖啡品牌，通過尋豆、杯測、品鑒、課程、活動、社群等人文內(nèi)容體驗(yàn)，漫享復(fù)合的咖啡生活。

于此點(diǎn)一杯創(chuàng)意特調(diào)，在樹蔭下漫步，在時間的流動中，感受生活日常的生生不息，在這里感受充滿真實(shí)感的鮮活日常。

趣野Chill Wild公園實(shí)拍圖（以政府規(guī)劃建設(shè)為準(zhǔn)）

網(wǎng)紅三明治品牌【Sammi】 正式入駐

聆聽一場浪漫的live，把味蕾浸在春食的鮮美里，讓美味成為日常生活中的小確幸.

趣野Chill Wild公園實(shí)拍圖（以政府規(guī)劃建設(shè)為準(zhǔn)）

老字號糖水鋪【筎飴】正式開放

一杯甜蜜的糖水，一場認(rèn)識新朋友的活動，全新故事在越秀·閱今沙趣野chill wild 主理人公園上演。

趣野Chill Wild公園實(shí)拍圖（以政府規(guī)劃建設(shè)為準(zhǔn)）

奇幻島·Wonder Block

在 “兔崽子” 樂園，圍繞胡蘿卜造型的游戲設(shè)施盡情撒野，知識森林、陽光草毯都是他們的歡樂天地，在游戲中探索更多未知。此刻公園已不再只是一方空間，更是與人鏈接的生活劇場。

趣野Chill Wild公園實(shí)拍圖（以政府規(guī)劃建設(shè)為準(zhǔn)）

這片森林·Inspiro Block

在藍(lán)花楹群落環(huán)繞的林下空間，盡情觀展、看書，實(shí)現(xiàn)與自然對話，享受自然歸家的寧靜時刻。

趣野Chill Wild公園實(shí)拍圖（以政府規(guī)劃建設(shè)為準(zhǔn)）

生活馥新：大師定制府院 原創(chuàng)新西貴生活

后院園林則以千年蜀王府禮儀規(guī)制為藍(lán)本，打造西貴專享十二景空間，馥新富貴且松弛的老西貴生活。

三進(jìn)式歸家禮序

“門 - 殿 - 寢”三進(jìn)制式，完美復(fù)刻蜀王府歸家禮序，為居者提供尊崇儀式感，開啟了生活美學(xué)的序篇。

環(huán)島落客 入戶車馬院

融入星級酒店環(huán)島式落客理念，以水景和酒店環(huán)島式落客提升歸家儀式感。

浣花流觴 檐下空間的悠然愜意

延用川西民居“寬檐廊、深挑檐”的打造手法，沐光賞景再現(xiàn)老成都“曬太陽擺龍門陣”的煙火氣。

超級會所系統(tǒng) 府院式生活尊崇

在功能空間規(guī)劃上，既有270°懸崖書屋（樾書局）滿足內(nèi)涵提升，亦有中央車站、水檻酒廊、三才茶寮、中西私宴廳等會所功能空間帶來情緒價(jià)值。

【中央車站】以太陽神鳥與金烏玉盤為靈感，打造交通樞紐地下車馬院—“中央車站”，享受歸家即是穿越古今的生活日常。

【水檻酒廊】作為家以外的“第二會客廳”，蜀韻藏于杯盞，詩酒人生從此開始。

【中西私宴廳】當(dāng)清雅芙蓉與竹編技藝相結(jié)合，當(dāng)巴山蜀水的意境與西式雅宴相碰撞，西貴風(fēng)雅在此刻盡顯。

【三才茶寮】一壺茶，一脈水，一園景，在西貴茶香的氤氳中，感受老成都生活的悠閑與雅致。

【270°懸崖書屋】約270°巨幕景觀的閱讀場所，落地引入樾書局，提供滿足個人、家庭輔導(dǎo)、團(tuán)體讀書會等不同需求的功能空間。

從首層接待區(qū)的竹編藝術(shù)品、折扇形制的燈具到會所行政酒廊上方的青羊?qū)m燈、龍鱗形狀的景墻……在越秀·閱今沙，東方傳統(tǒng)的底蘊(yùn)審美與現(xiàn)代時尚的精致格調(diào)巧妙融合，并貫穿于每一個建筑形態(tài)與細(xì)節(jié)。

原創(chuàng)空中院子

在戶型設(shè)計(jì)上，越秀·閱今沙建面約130㎡-143㎡-172㎡原創(chuàng)【空中院子】產(chǎn)品在“新規(guī)教科書”之上進(jìn)行再迭新。

花園餐廚 躍升級光廳

約22㎡入戶光廳，突破傳統(tǒng)光廳空間不規(guī)則、狹小、單一使用的缺陷，打造「入戶花園→中西廚→社交餐廳」的生活洄游動線，并鏈接中西雙廚，形成約30㎡的“花園餐廚”空間，在室內(nèi)享前庭后院的府邸格局。

入戶花園+餐廚被設(shè)置在同一場域之下，打破了空間隔閡，試想中西廚“左右開弓”，剛剛烹飪好的美食端上花園里的餐桌，在家就能來一場“花園里的野餐”，舉杯談笑間充盈著自然的風(fēng)味。

尊崇家庭社交廳

約270°全落地窗社交方廳與南向書房連通，可打造約 56㎡尊崇家庭社交廳，可因“需”制宜，定制自己想要的生活場景。

在會客廳開一場賓主盡歡的派對；在功能廳的一角設(shè)置一個充滿品味與審美的展示區(qū)；或窖藏著各種美酒的品酒區(qū)，休息時間可以邀請二三好友推杯換盞……為生活增添樂趣。

全景艙戀人主臥

建面約143㎡端戶產(chǎn)品，主臥270°環(huán)幕觀景視野，近40㎡空間尺度，容納了四大獨(dú)立功能空間：“小家化”休息區(qū)、雙臺盆衛(wèi)浴區(qū)、雙排收納衣帽間，以及“隨機(jī)應(yīng)變”的獨(dú)立X空間：可根據(jù)需要升級為：總裁模式-獨(dú)立書房 + 藏品展示區(qū)；社交模式-私享起居室 + 威士忌酒柜。形成一個比星級酒店更豪華的全景艙行政套房主臥。

建面約143㎡中戶產(chǎn)品，引入“第五房”概念，形成3個臥室+2個“X”幻變空間的空間形態(tài)，適配不同家庭周期的居住需求。

建面約130㎡四房三衛(wèi)  改善的平權(quán)場景

建面約130㎡產(chǎn)品做四房三衛(wèi)，保留了與建面約143㎡同樣的改造思路，按需變幻，約29㎡的花園餐廚空間（入戶光廳+廚房+玄關(guān)），約7.2米面寬舒闊橫廳空間，延伸空間尺度，帶來舒適居住體驗(yàn)；主次臥分區(qū)體系下的雙套房設(shè)計(jì)，滿足多代同堂的居住需求，真正在建面約130㎡產(chǎn)品里實(shí)現(xiàn)家庭成員居住平權(quán)。

閱古今 越未來。2025越秀成都『公園+』好房子暨『樾+』生活方式發(fā)布會的落幕為金沙公園+生活按下了啟動鍵，示范區(qū)開放僅2天到訪超1000+組，人氣爆棚。

示范區(qū)開放人氣實(shí)拍圖

目前越秀·閱今沙約42000㎡全維生活示范區(qū)現(xiàn)以實(shí)景呈現(xiàn)，【前庭集樂】公園歸家萬象綠海，趣野Chill Wild與民同樂；【蜀門映夢】攬星河入牖，靜觀云影舒卷；【蜀中雅集】設(shè)西園瓊筵，品高山流水，笑談春秋風(fēng)月；【三才茶寮】引竹風(fēng)穿廊，慢煮禪茶一味。西貴風(fēng)雅生活，敬邀入席！