近日，聯發·觀音橋|嘉樾建面約88㎡戶型正式宣告圓滿售罄，標志著項目自面市僅一年時間，已快速步入清盤階段。今年以來，聯發觀音橋系列產品累計成交突破1100套，銷售金額超24億元，成為重慶主城極核區難得一見的“高流速+高去化”標桿。此次88㎡戶型快速清盤，不僅印證了市場對觀音橋稀缺資產的強烈認可，也為項目收官節奏按下加速鍵。
城市戰略疊加，觀音橋價值能級持續躍升
在“三區合一”的城市戰略推動下，觀音橋作為重慶北向發展的核心樞紐，正迎來新一輪政策驅動與資源集聚。片區承載超700億投資，中環萬象城等重磅商業綜合體加速建設。
聯發·觀音橋嘉樾踞守觀音橋正核，坐享觀音橋超全配套+雙公園（鴻恩寺森林公園、重慶兒童公園）優質資源，成為極核地段中兼具靜謐與便捷的稀缺住區。
產品力精準匹配城市青年生活向往
聯發·觀音橋｜嘉樾項目以“公園低密+智能精裝”為產品內核，緊鄰兒童公園及鴻恩寺公園，且項目自帶13000㎡社區園林，3000㎡大中庭，800㎡休閑草坪。隨著88㎡戶型售罄，建面約99㎡闊景爆款戶型正式進入余貨告急的階段。該戶型在產品價值上實現多維度越級：主臥創新采用270°轉角窗，實現中庭園林、鴻恩寺林海與渝中天際線的視野交融。
在精裝層面，項目嚴選華為鴻蒙智能中控、中央空調、地暖及新風系統，并配備方太、科勒、王力等一線品牌，從功能配置到美學細節，全面回應青年家庭對品質生活的訴求。
市場前瞻：觀音橋200萬級住宅步入“資源封存期”
隨著觀音橋板塊新建商品住宅邁入300萬+總價區間，具備低密屬性、精裝品質與中庭靜謐的改善產品已近乎“斷供”。聯發觀音橋系列自面市以來持續熱銷，印證了市場對極核資產的價值共識。
此次 88㎡戶型售罄、99㎡闊景樓王接棒收官，180萬級起的總價，將成為觀音橋核心區門檻最低的精裝三房，也是200萬內入駐極核的最后機會。項目進入尾聲，更象征著觀音橋“高品質、可控總價”住宅資源即將全面稀缺化。此刻的選擇，既是對品質生活的進階，更是對極核資產價值的長期錨定。
